1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市平野区
23.7万円/㎡
前年比-2.4%
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ヴェルドール平野
大阪府大阪市平野区平野本町二丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩2分
1990年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 15.97㎡の場合
相場
476万円
29.8万円/㎡
314
422
530
638
AI査定結果
推定相場価格
476万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
422万円〜530万円
26.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ヴェルドール平野
550万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 15.97㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 550万円 | 34.4万円 | 3階 | 15.97㎡ | 1R | - |
| 2023/11/24 | 360万円 | 22.5万円 | 7階 | 15.97㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 290万円 | 18.5万円 | 2階 | 15.68㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴェルドール平野 大阪市平野区平野本町二丁目 | 平野駅2分 | 550万円 | 34.4万円 | 15.97㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランデール平野 大阪市平野区長吉出戸八丁目 | 長原駅12分 | 500万円 | 28.5万円 | 17.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市平野区では2.4%下落しています。